钢结构房屋的优、缺点有哪些

一、 优点

1、安全可靠

以钢材为主要建筑材料的住宅单元容积承载力高，比传统的砖木、砖混工艺更稳定、更牢固，具有更好的抗震、抗风、防水、耐火性能，并具有隔热、隔音功能。钢材具有良好的延性，能更好地消耗地震带来的能量，抗震性能好，结构安全性高，保证了住宅的安全性。

2、施工简单，工期短

所有构件在工厂预制，现场只需简单组装，大大缩短了工期。一栋6000平方米的建筑，40天就能基本安装完毕。

3、经久耐用，易于维护

由通用计算机设计的钢结构，能抵抗恶劣天气，维护简单。

4、美观实用

钢结构建筑线条简洁流畅，具有现代感。有很多颜色可供选择，其他材料也可用于墙面，因此更加灵活。

5、绿色环保可持续

所有房屋都有一定的使用年限。一般砖混结构房屋拆除的原材料不能再利用，产生大量垃圾污染环境。钢结构住宅的钢材可100%回收利用，实现资源化。建筑和拆迁过程中环境污染较小，符合住宅产业化和可持续发展的要求。

二、 缺点

1、其成本高于传统的砖混和钢筋混凝土。

2、钢结构住宅以其独特的钢骨架、墙体、屋顶等材料，以及规范化、定型化的内部布局和配套设施，难以适应人们对住房“随意处理”的习惯。

3、钢的腐蚀：必须采用铝和镀锌钢，以******程度地防止腐蚀，钢结构主体可达到50年。

4、对新材料的要求更高。钢结构住宅采用保温等材料，新型轻质建筑材料将得到广泛应用。